11 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Adrien Langlois, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 252 mètres
- - Chantenay à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1168 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 90 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Adrien Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Adrien Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Adrien Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Adrien Langlois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Adrien Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Adrien Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Adrien Langlois dans son marché local
Prix du 11 Rue Adrien Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 11 Rue Adrien Langlois se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Adrien Langlois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Adrien Langlois se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
