34 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 591 € à 5 922 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°32 et de 16.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 433 mètres
- Chantenay à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1031 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 184 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 184 mètres

Ventes au 34 Rue Adrien Langlois

Une vente a été recensée au 34 Rue Adrien Langlois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

311 000 €(5 759 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

34 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Adrien Langlois dans son marché local

Prix du 34 Rue Adrien Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 34 Rue Adrien Langlois se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Adrien Langlois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Adrien Langlois se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes(4,178 €)

Rue Jean Baptiste Legeay, 44100 Nantes(4,315 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,417 €)

Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes(4,818 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Adrien Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Adrien Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.