36 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 014 € à 5 934 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°34 et de 13.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 36 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 443 mètres
- Chantenay à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1024 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 193 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 365 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 193 mètres

Ventes au 36 Rue Adrien Langlois

Une vente a été recensée au 36 Rue Adrien Langlois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2023

500 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

36 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Adrien Langlois dans son marché local

Prix du 36 Rue Adrien Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 36 Rue Adrien Langlois se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Adrien Langlois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Adrien Langlois se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes(4,178 €)

Rue Jean Baptiste Legeay, 44100 Nantes(4,315 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,417 €)

Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes(4,818 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Adrien Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Adrien Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.