38 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Adrien Langlois, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°35 mais supérieur de 15.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 448 mètres
- - Chantenay à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1017 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 204 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Adrien Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Adrien Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Adrien Langlois dans son marché local
Prix du 38 Rue Adrien Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 38 Rue Adrien Langlois se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Adrien Langlois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Adrien Langlois se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
