45 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Albert Calmette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 45 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 45 Rue Albert Calmette se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Albert Calmette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Albert Calmette se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
