8 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 4.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0446 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1388 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 8 Rue Albert Calmette se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Calmette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Calmette se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 126.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
