37 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Albert Dory, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°39 et de 0.02 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Albert Dory
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Albert Dory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Albert Dory dans son marché local
Prix du 37 Rue Albert Dory par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 37 Rue Albert Dory se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Albert Dory se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 71.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
