16 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°18 et de 9.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1019 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 342 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 354 mètres
Ventes au 16 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 16 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alexandre Dumas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 16 Rue Alexandre Dumas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexandre Dumas se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
