16 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 794 €

de 4 121 € à 6 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°18 et de 3.75 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 16 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutes Joies à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1019 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 342 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 730 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 354 mètres

Ventes au 16 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 16 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2022

360 000 €(4 675 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

16 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 16 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 16 Rue Alexandre Dumas se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexandre Dumas se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes(5,747 €)

Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes(4,855 €)

Rue de la Pelleterie, 44100 Nantes(4,523 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(5,251 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.