12 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 577 mètres
- - Collège Stendhal à 497 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1189 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred de Vigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 12 Rue Alfred de Vigny se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred de Vigny se situe 19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
