25 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°27 et du 0.87 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 472 mètres
- - Collège Stendhal à 419 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 149 mètres
Ventes au 25 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 25 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alfred de Vigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 25 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 25 Rue Alfred de Vigny se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alfred de Vigny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alfred de Vigny se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
