58 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 707 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 082 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 932 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.

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À propos du 58 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santos Dumont à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 475 mètres
- Collège Stendhal à 391 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 129 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 133 mètres

Ventes au 58 Rue Alfred de Vigny

Les 0 ventes au 58 Rue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 58 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 58 Rue Alfred de Vigny se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Alfred de Vigny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Alfred de Vigny se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bolivie, 44100 Nantes(2,584 €)

Avenue du Ruisseau, 44100 Nantes(2,840 €)

Rue Maurice Barrès, 44100 Nantes(2,877 €)

Rue Charles Péguy, 44100 Nantes(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.