10 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 10 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 869 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 516 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1175 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alphonse Daudet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 10 Rue Alphonse Daudet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alphonse Daudet se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 112.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
