8 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 351 €

de 4 527 € à 6 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 870 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 519 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1169 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 799 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 89 mètres

Ventes au 8 Rue Alphonse Daudet

Les 0 ventes au 8 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joyau, 44100 Nantes(5,224 €)

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(4,662 €)

Rue Léon et Alphonse Séché, 44100 Nantes(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.