23 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 069 €

de 4 094 € à 5 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 851 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 490 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1211 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 780 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 56 mètres

Ventes au 23 Rue Alphonse Daudet

Les 0 ventes au 23 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 23 Rue Alphonse Daudet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Daudet se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joyau, 44100 Nantes(5,224 €)

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(4,662 €)

Rue Léon et Alphonse Séché, 44100 Nantes(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.