25 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 584 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 066 €

de 4 093 € à 5 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°22 et de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
1 niveau - 1635 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 849 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 484 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1225 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 771 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 54 mètres

Ventes au 25 Rue Alphonse Daudet

Les 0 ventes au 25 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 25 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 25 Rue Alphonse Daudet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Alphonse Daudet se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joyau, 44100 Nantes(3,729 €)

Square Saint Pasquier, 44100 Nantes(3,198 €)

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(3,593 €)

Rue Léon et Alphonse Séché, 44100 Nantes(4,240 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.