7 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 977 €

de 4 450 € à 7 238 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°10 et de 12.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 7 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 196 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 174 mètres

Ventes au 7 Rue Alphonse Karr

Une vente a été recensée au 7 Rue Alphonse Karr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2023

713 300 €(8 199 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

7 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alphonse Karr dans son marché local

Prix du 7 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 7 Rue Alphonse Karr se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alphonse Karr par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Karr se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes(5,049 €)

Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes(4,807 €)

Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes(4,650 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alphonse Karr

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.