9 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 15.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 191 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alphonse Karr
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alphonse Karr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Karr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse Karr, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Karr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Karr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 9 Rue Alphonse Karr se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse Karr par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Karr se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
