18 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Amédée Ménard, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
À propos du 18 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 169 logements - 1129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 566 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 260 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 353 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1341 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Amédée Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Amédée Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Amédée Ménard dans son marché local
Prix du 18 Rue Amédée Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 18 Rue Amédée Ménard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Amédée Ménard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Amédée Ménard se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
