Rue du Pin, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pin dans son marché local
Prix Rue du Pin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pin se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pin à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Pin est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pin
Les ventes enregistrées Rue du Pin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 190 mètres
- - Nantes à 2556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 761 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 278 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 602 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1253 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pin
Adresses Rue du Pin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pin, classées par tranches de numéros.
