1 Rue Ampère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 526 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Ampère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 471 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Ampère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zola à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 572 mètres
- Collège Chantenay à 572 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 354 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 133 mètres

Ventes au 1 Rue Ampère

Les 0 ventes au 1 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 1 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 1 Rue Ampère se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ampère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ampère se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Clair, 44100 Nantes(3,750 €)

Rue Giton, 44100 Nantes(4,005 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(3,367 €)

Rue Timothée, 44100 Nantes(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.