Rue Timothée, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Timothée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Timothée dans son marché local
Prix Rue Timothée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Timothée se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Timothée à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Timothée est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Timothée
Les ventes enregistrées Rue Timothée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Timothée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 237 mètres
- - Chantenay à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 433 mètres
- - Collège Chantenay à 433 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2090 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Timothée
Adresses Rue Timothée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Timothée, classées par tranches de numéros.
