18 Rue Ampère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 361 €

de 4 283 € à 6 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Ampère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°15 et de 5.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 18 Rue Ampère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1089 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 536 mètres
- Collège Chantenay à 536 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1140 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 379 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 70 mètres

Ventes au 18 Rue Ampère

Les 0 ventes au 18 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 18 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 18 Rue Ampère se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Ampère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ampère se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Clair, 44100 Nantes(5,017 €)

Rue Giton, 44100 Nantes(5,034 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(4,447 €)

Rue Timothée, 44100 Nantes(5,388 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.