20 Rue Ampère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 897 € à 4 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 080 €

de 4 072 € à 6 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Ampère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 674 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Ampère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 534 mètres
- Collège Chantenay à 534 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1152 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 381 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 65 mètres

Ventes au 20 Rue Ampère

Les 0 ventes au 20 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 20 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 20 Rue Ampère se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Ampère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ampère se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Clair, 44100 Nantes(3,750 €)

Rue Giton, 44100 Nantes(4,005 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(3,367 €)

Rue Timothée, 44100 Nantes(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.