38 Rue Ampère, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°36 et de 9.76 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 Rue Ampère, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 535 mètres
- - Collège Chantenay à 535 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 38 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 38 Rue Ampère se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ampère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ampère se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 71.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
