1 Rue André Baugé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Baugé, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°4 et de 10.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue André Baugé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Lambert à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 392 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 392 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Baugé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Baugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Baugé dans son marché local
Prix du 1 Rue André Baugé par rapport à la voie
Sur Rue André Baugé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1 Rue André Baugé se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Baugé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Baugé se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
