4 Rue André Baugé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 101 € à 3 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 2 970 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Baugé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°2 bis et de 3.85 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue André Baugé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agenêts.
1 niveau - 217 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Lambert à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 364 mètres
- Collège La Noé Lambert à 364 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 181 mètres

Ventes au 4 Rue André Baugé

Les 0 ventes au 4 Rue André Baugé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue André Baugé dans son marché local

Prix du 4 Rue André Baugé par rapport à la voie

Sur Rue André Baugé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 4 Rue André Baugé se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Baugé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Baugé se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Agenets, 44100 Nantes(3,508 €)

Rue Francis Leray, 44100 Nantes(3,152 €)

Rue du Gois, 44100 Nantes(2,802 €)

Rue des Trois Rois, 44100 Nantes(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue André Baugé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Baugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.