6 Rue André Baugé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 556 € à 5 947 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue André Baugé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue André Baugé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Lambert à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 360 mètres
- Collège La Noé Lambert à 360 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 188 mètres

Ventes au 6 Rue André Baugé

Une vente a été recensée au 6 Rue André Baugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2019

427 000 €(3 558 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

6 Rue André Baugé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue André Baugé dans son marché local

Prix du 6 Rue André Baugé par rapport à la voie

Sur Rue André Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 6 Rue André Baugé se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue André Baugé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Baugé se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Agenets, 44100 Nantes(4,371 €)

Rue Francis Leray, 44100 Nantes(4,353 €)

Rue du Gois, 44100 Nantes(4,268 €)

Rue des Trois Rois, 44100 Nantes(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue André Baugé

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue André Baugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.