1 Rue André Clément, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 656 €

de 4 151 € à 5 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue André Clément, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue André Clément, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 343 mètres
- Collège Chantenay à 343 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1273 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 572 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue André Clément

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue André Clément dans son marché local

Prix du 1 Rue André Clément par rapport à la voie

Sur Rue André Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 1 Rue André Clément se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Clément par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Clément se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Hunaudais, 44100 Nantes(4,578 €)

Rue Pierre Joseph Colin, 44100 Nantes(4,494 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,735 €)

Rue Blanqui, 44100 Nantes(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue André Clément

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.