1 Rue André Clément, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Clément, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue André Clément, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 343 mètres
- - Collège Chantenay à 343 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1273 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Clément
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Clément, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Clément dans son marché local
Prix du 1 Rue André Clément par rapport à la voie
Sur Rue André Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 1 Rue André Clément se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Clément par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Clément se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
