1 Rue André Gabriel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 584 € à 6 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue André Gabriel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°3 et de 6.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 Rue André Gabriel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1064 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 907 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 175 mètres

Ventes au 1 Rue André Gabriel

Une vente a été recensée au 1 Rue André Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

420 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

1 Rue André Gabriel, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue André Gabriel dans son marché local

Prix du 1 Rue André Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue André Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 1 Rue André Gabriel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Gabriel se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pajot, 44100 Nantes(5,771 €)

Passage de la Ville en Briques, 44100 Nantes(4,623 €)

Rue Maisdon Pajot, 44100 Nantes(4,876 €)

Rue de la Caillette, 44100 Nantes(4,854 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue André Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.