3 Rue André Gabriel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Gabriel, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue André Gabriel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1070 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 915 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Gabriel dans son marché local
Prix du 3 Rue André Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue André Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 3 Rue André Gabriel se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Gabriel se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
