1 Rue André Gide, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 769 €

de 1 843 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue André Gide, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 1 Rue André Gide, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 686 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Scotto à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 497 mètres
- Collège Stendhal à 982 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 342 mètres

Ventes au 1 Rue André Gide

Les 0 ventes au 1 Rue André Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 1 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 1 Rue André Gide se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Gide par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Gide se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes(2,694 €)

Rue Jean De La Bruyère, 44100 Nantes(2,579 €)

Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes(3,408 €)

Rue André Chénier, 44100 Nantes(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.