2 Rue André Tardieu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Tardieu, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 et de 1.88 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.
À propos du 2 Rue André Tardieu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
19 niveaux - 191 logements - 4339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tripode à 224 mètres
- - Nantes à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 410 mètres
- - Collège Sophie Germain à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Tardieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Tardieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Tardieu dans son marché local
Prix du 2 Rue André Tardieu par rapport à la voie
Sur Rue André Tardieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 2 Rue André Tardieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Tardieu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Tardieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nantes et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
