Rue Antoine Watteau, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Antoine Watteau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix Rue Antoine Watteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Antoine Watteau se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Antoine Watteau à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Antoine Watteau est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Antoine Watteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 21 mètres
- - Chantenay à 2796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 771 mètres
- - Collège La Durantière à 771 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 3691 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Châtaigniers à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Antoine Watteau
Adresses Rue Antoine Watteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Antoine Watteau, classées par tranches de numéros.
