45 Rue Arago, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 316 €

de 3 026 € à 3 866 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Rue Arago, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°42 et de 3.27 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 45 Rue Arago, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 56 mètres
- Chantenay à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 257 mètres
- Collège Chantenay à 257 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1061 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 273 mètres

Ventes au 45 Rue Arago

Une vente a été recensée au 45 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

87 000 €(2 988 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.12 m²

45 Rue Arago, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Arago dans son marché local

Prix du 45 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 45 Rue Arago se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Arago par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Arago se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 44100 Nantes(3,617 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(3,627 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,807 €)

Rue Général Travot, 44100 Nantes(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.