8 bis Rue Arago, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 bis Rue Arago, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 277 mètres
- - Chantenay à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 123 mètres
- - Collège Chantenay à 123 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Arago, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Arago dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 8 bis Rue Arago se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Arago par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Arago se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
