8 bis Rue Arago, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 759 € à 4 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Arago, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 bis Rue Arago, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 277 mètres
- Chantenay à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 123 mètres
- Collège Chantenay à 123 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1132 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 519 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 408 mètres

Ventes au 8 bis Rue Arago

Les 0 ventes au 8 bis Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Arago dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 8 bis Rue Arago se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Arago par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Arago se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 44100 Nantes(4,124 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(4,365 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(4,238 €)

Rue Général Travot, 44100 Nantes(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.