2 Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 885 € à 4 919 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°2 bis et de 5.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 797 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 611 mètres
- Collège privé Chavagnes à 732 mètres
- Université de Nantes - Université à 999 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 231 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 116 mètres

Ventes au 2 Rue Arsène Leloup

Une vente a été recensée au 2 Rue Arsène Leloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

340 000 €(3 922 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•86.68 m²

2 Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arsène Leloup dans son marché local

Prix du 2 Rue Arsène Leloup par rapport à la voie

Sur Rue Arsène Leloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Rue Arsène Leloup se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arsène Leloup par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arsène Leloup se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mascara, 44100 Nantes(3,809 €)

Rue Damremont, 44100 Nantes(4,102 €)

Rue Villars, 44100 Nantes(5,338 €)

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arsène Leloup

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arsène Leloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.