12 Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 209 €

de 4 516 € à 6 688 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°14 et de 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1020 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 529 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 521 mètres

Ventes au 12 Rue Auguste Rodin

Une vente a été recensée au 12 Rue Auguste Rodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2024

555 024 €(4 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

12 Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Auguste Rodin dans son marché local

Prix du 12 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 12 Rue Auguste Rodin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Auguste Rodin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Rodin se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 68.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(5,104 €)

Rue Lamartine, 44100 Nantes(5,232 €)

Rue Richeux, 44100 Nantes(4,612 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(4,285 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Auguste Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auguste Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.