2 Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°4 et du 8.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 962 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 585 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Rodin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 2 Rue Auguste Rodin se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Rodin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Rodin se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
