35 Rue Barbara, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°37 et de 14.02 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 35 Rue Barbara, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000VSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 267 mètres
Ventes au 35 Rue Barbara
Les 4 ventes au 35 Rue Barbara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 35 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 35 Rue Barbara se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Barbara par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Barbara se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
