15 Rue Beethoven, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 477 € à 4 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Beethoven, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 15 Rue Beethoven, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Perverie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 616 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 450 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 636 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 450 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 722 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 450 mètres

Ventes au 15 Rue Beethoven

Les 0 ventes au 15 Rue Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 15 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 15 Rue Beethoven se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Beethoven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Beethoven se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 44100 Nantes(3,789 €)

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(3,666 €)

Rue de la Pavotière, 44100 Nantes(3,944 €)

Rue de la Perverie, 44100 Nantes(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.