47 Rue Bellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Bellier, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°49 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 47 Rue Bellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 393 mètres
- - Nantes à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1036 mètres
- - Collège Sophie Germain à 933 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Bellier
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Bellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Bellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Bellier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Bellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Bellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Bellier dans son marché local
Prix du 47 Rue Bellier par rapport à la voie
Sur Rue Bellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 47 Rue Bellier se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Bellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Bellier se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
