Rue du Gué Robert, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gué Robert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gué Robert dans son marché local
Prix Rue du Gué Robert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gué Robert se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gué Robert à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Gué Robert est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gué Robert
Les ventes enregistrées Rue du Gué Robert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gué Robert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 398 mètres
- - Nantes à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1075 mètres
- - Collège Sophie Germain à 906 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1123 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gué Robert
Adresses Rue du Gué Robert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gué Robert, classées par tranches de numéros.
