52 Rue Bellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Bellier, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°49 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 52 Rue Bellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 383 mètres
- - Nantes à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1037 mètres
- - Collège Sophie Germain à 935 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Bellier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Bellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Bellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Bellier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Bellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Bellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Bellier dans son marché local
Prix du 52 Rue Bellier par rapport à la voie
Sur Rue Bellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 52 Rue Bellier se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Bellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Bellier se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
