57 Rue Bellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 57 Rue Bellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 391 mètres
- - Nantes à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1062 mètres
- - Collège Sophie Germain à 917 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1136 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 295 mètres
Ventes au 57 Rue Bellier
Les 2 ventes au 57 Rue Bellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Bellier dans son marché local
Prix du 57 Rue Bellier par rapport à la voie
Sur Rue Bellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 57 Rue Bellier se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Bellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Bellier se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Rue Bellier
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Bellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue Bellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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