1 Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 038 €

de 2 866 € à 4 609 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°3 et de 6.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édit De Nantes à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 959 mètres
- Collège privé Chavagnes à 364 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 971 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 146 mètres

Ventes au 1 Rue Bertrand Geslin

Une vente a été recensée au 1 Rue Bertrand Geslin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

580 500 €(4 527 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•128.22 m²

1 Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bertrand Geslin dans son marché local

Prix du 1 Rue Bertrand Geslin par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand Geslin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 1 Rue Bertrand Geslin se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bertrand Geslin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bertrand Geslin se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Copernic, 44100 Nantes(4,249 €)

Place de l'Edit de Nantes, 44100 Nantes(4,239 €)

Rue Sévigné, 44100 Nantes(4,425 €)

Rue Descartes, 44100 Nantes(4,755 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bertrand Geslin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bertrand Geslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.