13 Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bertrand Geslin, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 49 logements - 4 locaux - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 865 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 297 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 938 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 105 mètres
Ventes au 13 Rue Bertrand Geslin
Les 4 ventes au 13 Rue Bertrand Geslin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bertrand Geslin dans son marché local
Prix du 13 Rue Bertrand Geslin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Geslin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 13 Rue Bertrand Geslin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bertrand Geslin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bertrand Geslin se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
