13 Rue Bias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Bias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 95 parkings - 638 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Deurbroucq à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Veil à 113 mètres
- - Nantes à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 95 mètres
- - Collège Aristide Briand à 460 mètres
- - Université de Nantes - Université à 90 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 374 mètres
Ventes au 13 Rue Bias
Les 0 ventes au 13 Rue Bias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bias dans son marché local
Prix du 13 Rue Bias par rapport à la voie
Sur Rue Bias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 13 Rue Bias se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bias se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Bias
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Bias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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