8 Rue Bias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Bias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gloriette-Feydeau.
1 niveau - 4461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Veil à 102 mètres
- - Nantes à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 127 mètres
- - Collège Aristide Briand à 525 mètres
- - Université de Nantes - Université à 108 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 331 mètres
Ventes au 8 Rue Bias
Les 0 ventes au 8 Rue Bias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bias dans son marché local
Prix du 8 Rue Bias par rapport à la voie
Sur Rue Bias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 8 Rue Bias se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bias se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Bias
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Bias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence Du Boccage
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