6 Rue Bisson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bisson, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bisson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
1 niveau - 1687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salorges à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 653 mètres
- - Collège Chantenay à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bisson dans son marché local
Prix du 6 Rue Bisson par rapport à la voie
Sur Rue Bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 6 Rue Bisson se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bisson se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bisson à Nantes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bisson est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
