38 Rue Blanqui, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°21 a mais supérieur de 4.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 38 Rue Blanqui, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 250 mètres
- - Collège Chantenay à 250 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Blanqui, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 38 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 38 Rue Blanqui se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Blanqui par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Blanqui se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 104.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
